Beschrijving
- Carry van Bruggenweg 1 te Leiden
English tex below.
Keurig onderhouden en zonnig 4-kamer eengezinswoning met 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is destijds ook aangekocht met als doel; dubbele bewoning. Meerdere opties aanwezig, eenvoudig terug te brengen. Plattegronden voor alternatieven zijn toegevoegd, inmiddels is dit ook teruggebracht naar een heel woonhuis. Energielabel A. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de ''Stevenshof''. Het winkelcentrum en naastgelegen gezondheidcentrum liggen op loopafstand en verder zijn er in de directe nabijheid wandelpaden, het Stevenspark, NS- station de Vink en diverse scholen. Het centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond met kleine voortuintje, entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit. Aansluiting voor een badkamer beneden nog aanwezig. Apart toilet. Ruime woonkamer met woonkeuken met keukenblok in wandopstelling.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De zonnige achtertuin heeft een heerlijk "vrije" ligging, tevens aanwezig van stenen berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer met toilet. Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers. Een derde is te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel: A;
- Gasloos;
- Gebruiksoppervlakte: 90 m2;
- Inhoud: 303;
- Krachtstroom aanwezig;
- Perceeloppervlakte: 162 m2;
- Verwarming d.m.v. Stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op erfpacht;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs €430.000,- K.K.
Well maintained and sunny 4-room family home with 2 bedrooms and 1 large bathroom. The house was also purchased with the aim of; double occupancy. Multiple options available, easy to return, in the meantime the owner did this. Maps for alternatives have been added, easy to bring it back. Energy label A. The house is located in a quiet street in the child-friendly neighborhood ''Stevenshof''. The shopping center and adjacent health center are within walking distance and there are also walking paths, the Stevenspark, De Vink railway station and various schools in the immediate vicinity. The center of Leiden is a 15-minute bike ride and the highways are easily accessible.
Layout:
Ground floor with small front garden, entrance, spacious hall with meter cupboard, closet with district heating unit with already the posiblitys for an bathroom. Separate toilet. Spacious living room with kitchen/diner with wall-mounted kitchen unit. From the kitchen you have access to the sunny southwest-facing backyard through a door. The sunny backyard has a wonderfully "free" location, also has a stone shed with electricity and a back entrance.
1st floor: Landing, access to the bathroom with toilet. On this floor there are 2 rooms, posibilty to make 3.
Particularities:
- Year of construction: 1987
- Energy label: A;
- Gasless;
- Usable area: 90 m2;
- Content: 303;
- Power current;
- Plot area: 162 m2;
- Heating by means of District heating;
- Fully equipped with double glazing;
- Located on leasehold;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Asking price €430.000 K.K.
