Beschrijving
Hoge Rijndijk 61, Zoeterwoude
Bent u op zoek naar een uitgebouwde ruime 5 kamer eengezinswoning gelegen aan het open vaarwater? Stop dan maar met zoeken want dit is de woning waar u op gewacht heeft. De woning is uitgebouwd in 2009 aan de achterkant. De tuin die gelegen is aan de Oude Rijn is heerlijk diep (ruim 15 meter) waardoor op elk moment van de dag u kunt genieten van de zon en het uitzicht.
Deze ruime eengezinswoning ligt zeer centraal in de randstad, en dichtbij dagelijkse voorzieningen. Onder andere zijn een supermarkt, de basisscholen “Sint Bernardusschool”, Peuteropvang “Drie Turven Hoog” en diverse bushaltes op zeer korte (loop)afstand. Met de fiets staat u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van Leiden of bij het station Leiden Centraal of Leiden Lammenschans. Ook kunt u via de fietsbrug eenvoudig Leiderdorp bereiken. Een sportvereniging en het Ontmoetingscentrum "De Eendenkooi" zijn ook op korte afstand.
Via de autowegen N11 richting Alphen aan den Rijn en Utrecht en ook de A4 richting Amsterdam en 's-Gravenhage. Met de auto bereikt bijvoorbeeld luchthaven Schiphol in ongeveer 20 minuten.
Indeling
Via de voortuin komen we aan bij de entree van de woning. Een ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. Wat een ruimte! Dat is wat als eerste opvalt als u de woning binnenkomt, samen met het vrije uitzicht zowel aan de voor als aan de achterkant van de woning. De woonkamer en keuken zijn netjes afgewerkt met een plavuizenvloer en gestucte wanden. De zithoek met sfeervolle gashaard aan de voorkant van de woning en de keuken met uitbouw aan de achterkant van de woning. Het dak in de uitbouw is voorzien van een venster waardoor er veel daglicht de woning binnentreedt. De moderne keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, boiler, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger maken het geheel compleet. De uitbouw is in 2009 gerealiseerd en voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de ruime achtertuin die is gelegen aan de Oude Rijn. Het uitzicht vanuit de eetkamer is geweldig, dit verveelt nooit. Pleziervaart en beroepsvaart komen met regelmaat voorbij.
Eerste verdieping
Met de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer De kleinste kamer gelegen aan de achterkant van de woning is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. De andere twee slaapkamers zijn van goed voor maat. 1 aan de voorkant en 1 aan de achterkant. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Wat fijn is is dat de slaapkamers allemaal reeds een vaste kast hebben en voorzien zijn van dubbelglas.
Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de ruime overloop van de tweede verdieping met de opstelplaats van de CV uit 2017 en veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en voorzien van een vaste kastenwand.
Bijzonderheden
- Gelegen aan de Oude Rijn (geen ligplaats voor een boot)
- Ruime en zonnige achtertuin
- Vrij uitzicht zowel voor als achter
- Ruime uitgebouwde vijf kamer eengezinswoning
- Schilderwerk en goten 2022 gedaan
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 550.000,00 euro k.k.
