Beschrijving
WAT EEN PARELTJE, DEZE KEURIG ONDERHOUDEN EN UITERST GUNSTIG GELEGEN TUSSENEENGEZINSWONING IN DE GEWILDE VONDELWIJK IN WADDINXVEEN.
WERKELIJK ALLES VERKEERT IN PRIMA STAAT VAN ONDERHOUD. DE WONING IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, VLOER EN DAKISOLATIE. DE RIANTE ZEER ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN VORMT DE KERS OP DE TAART. MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING WANT OOK BIJ DEZE WONING ZAL GELDEN WEG = WEG!
Indeling:
Via de keurig vormgegeven voortuin voorzien van een elektra- en waterpunt bereikt u de woning.
Entree hal met trapkast, keurige volledig betegelde toiletruimte en meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar) De hal is voorzien van keurige paneeldeuren.
Op de begane grond ligt een betonvloer voorzien van PVC en onder de vloer is isolatie aangebracht.
Woonkamer
Een uiterst sfeervolle woonkamer met grote raampartijen.
Keuken
Een open keuken voorzien van diverse apparatuur (Siemens) zoals een keramische kookplaat, een koelkast met aparte vriezer, een afzuigkap en een vaatwasser.
Achtertuin
De royale achtertuin(zuidwest) is echt een plaatje. Wat een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
Via de fraaie overkapping is de achteringang te bereiken. Tevens hangt er een zonnescherm over de volle breedte.
Eerste verdieping
Deze verdieping is eveneens voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Een nette tweede toiletruimte voorzien van kunststof panelen.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel een designradiator en een douchecabine.
Slaapkamer 1 , 2 en 3
Deze kamers zijn van zeer goed formaat en alle ramen zijn voorzien van horren.
De grote achter slaapkamer beschikt tevens over een grote kastenwand met enorm veel bergruimte.
Tweede verdieping
De ruime overloop biedt plaats aan de wasmachine/droger en ook hangt hier de CV (Nefit Trendline HR++ (2022)
Door de plaatsing van een dakkapel is hier een heerlijk ruime slaapkamer gerealiseerd met eveneens veel bergruimte. Het dakkapel beschikt over enkele beglazing.
KORTOM, EEN HEERLIJKE GEZINSWONING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. WINKELCENTRUM, NS STATION, A12 EN A20 SNEL BEREIKBAAR.
SPEELTUINTJES, BASISSCHOLEN, DIVERSE SPORT EN RECREATIEMOGELIJKHEDEN. GOUWE BOS EN BENTWOUD OP WANDELAFSTAND.
Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1965
Gebruiksoppervlak woonfunctie ca 104m2
Perceel ca 147m2
Fraaie voor- en achtertuin
Energielabel B
Gratis parkeergelegenheid voor de woning
Eigen grond
8 zonnepanelen (2020)
CV 2022
Oplevering eind juli 2025
