Beschrijving
Bent u op zoek naar een appartement met een tuin? Dan hebben wij hier een match gevonden!
In de gewilde wijk Voorburg-Noord vindt u deze goed onderhouden benedenwoning. Het appartement is recentelijk opgeknapt, waarbij tevens de houten vloerconstructie is vervangen. Tevens is het appartement voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Binnen enkele minuten met de auto bevindt u zich op de snelweg richting Utrecht/Rotterdam of in het centrum van Den Haag. The Mall of the Netherlands is slechts 5 minuten rijden. In de nabije omgeving kunt u genieten van diverse unieke winkels en eetgelegenheden.
Indeling
Op de begane grond vindt u huisnummer 7. De entreehal biedt toegang tot een kleine berging onder de portiektrap en tot de algemene hal. Vanuit de algemene hal bereikt u alle kamers van de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 14.3m² ruim. Door het openbreken van een muur is er een extra ruimte gecreëerd en is de eetkamer van ca. 16.1m² toegankelijk vanuit de woonkamer. Indien u de voorkeur heeft een extra slaapkamer te realiseren, is dat tevens mogelijk door de muur terug te plaatsen.
Deze parterrewoning beschikt over op dit moment over 2 slaapkamers, waarbij er dus een derde slaapkamer gemakkelijk te creëren is. De eerste slaapkamer is ca. 7.9m² groot en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer is ca. 6.6m² groot en bevindt zich tevens aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers in vindt u de keuken. De standaard keuken beschikt nog niet over apparatuur, enkel de afzuigkap is geïnstalleerd. Verder is de keuken voorzien van een inbouwkast.
Als laatste vindt u de badkamer. De badkamer is recentelijk opgeknapt en beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is ca. 2.9m² groot.
Vanuit de slaapkamers en de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is maar liefst 14 meter diep en ligt op het zuidoosten. Hierdoor kunt u voornamelijk genieten van de ochtend- en middagzon.
De woning is voorzien van energielabel C. Deze woonlaag is ca. 77.5m² ruim.
Er is recentelijk groot onderhoud gepleegd waarbij o.a. nieuwe dakbedekking is aangebracht en een extra waterafvoer op het dak is gerealiseerd. Op de begane grond is de vloerconstructie vernieuwd.
Bijzonderheden
+ Bouwjaar 1926
+ Gebruiksoppervlakte 77.5m²
+ Energielabel C, geldig tot 10-10-2032
+ Keuken en badkamer gerenoveerd 2023
+ Vloerconstructie gerenoveerd 07-2023
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Ruime tuin op het Zuidoosten
+ Oplevering kan zo spoedig mogelijk
+ Binnenkort worden er 4 zonnepanelen geplaatst specifiek voor nr. 7
+ VvE is opgericht, MJOP aanwezig
