Beschrijving
- Marijkestraat 1 + 1 A te Noordwijk
Op zoek naar een volledig gerenoveerde, ruim bemeten en goed geïsoleerde hoekwoning op loopafstand van strand en duinen met zelfstandige zomerhuis voor eventuele extra inkomsten? Stop met zoeken!
Wij mogen u aanbieden: Deze prachtig verbouwde hoekwoning, gunstig gelegen t.o.v. strand, duinen en alle faciliteiten. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en door de isolatiewaarde zeker energiezuinig te noemen. Het zelfstandige zomerhuis leent zich uitstekend voor (vakantie)verhuur en is geheel gescheiden van het woonhuis waardoor uw privacy niet zal worden aangetast. De geheel ommuurde, ca. 12 meter diepe achtertuin ligt op het Zuiden waardoor u de hele dag volop van de zon kunt genieten. Tussen het woonhuis en het zomerhuis bevindt zich een ruime stenen berging met wasmachine-aansluiting en 2 ketels voor de centrale verwarming van het woonhuis en zomerhuis. Er is tevens nog een tweede berging naast het woonhuis aanwezig (ca.5 m2).
Indeling:
U komt binnen in de hal waar u de meterkast, trapopgang en de trapkast treft. Vanuit de hal door middel van een zwarte stalen staatsdeur komt u binnen in de open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is recent geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, combi oven en stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser en 2 koelkasten. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat vloer en kent een praktische indeling. De
afwerking is om door een ringentje te halen. De zithoek is gecreëerd aan de voorzijde van de woning en kent veel lichtinval door de grote raampartijen. Door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden. Het toilet is te bereiken vanuit de keuken en is tot het plafond getegeld en voorzien van een zwevend toilet. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is goed onderhouden en zo goed als onderhoudsvrij. U heeft toegang tot de berging waar de CV opstelling van de woning en de CV opstelling van het zomerhuis gevestigd zijn. Ook heeft u de wasmachineaansluiting in de berging.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping van de woning. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een prachtig op maat gemaakte kast. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer die in elke kamer doorloopt. De badkamer op deze verdieping is voorzien van prachtige neutrale kleuren en kent een inloopdouche, zwevend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is van alle gemakken voorzien. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. De verdieping kent een eigen toilet met toegang tot opbergruimte. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, de ruime slaapkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Zomerhuis:
Het zomerhuis is gescheiden van het woonhuis. De huidige eigenaren hebben gecreëerd dat het zomerhuis apart bereikbaar is waardoor de bewoners en eventuele huurder privacy heeft. Het zomerhuis kent een oppervlakte van 37.05m2. De schutting tussen het woonhuis en het zomerhuis zorgt voor de scheiding. Door de scheiding van de schutting van het woonhuis/zomerhuis heeft de eventuele huurder een eigen tuin.
Indeling zomerhuis:
U komt binnen in het zomerhuis in de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de keuken van een stenen vloer. De badkamer is gelegen op de begane grond en voorzien van een douche en een zwevend toilet. Via de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Het zomerhuis is een uitstekende woning om in de zomer of voor een langere periode te
verhuren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Goed geïsoleerde hoekwoning;
- Op ca. 300 meter van het strand, boulevard en de duinen gelegen;
- 15 zonnepanelen;
- 2 bergingen aanwezig;
- Recent geheel gerenoveerd;
- De woning is volledig voorzien van vernieuwde beglazing HR ++;
- 2 badkamers aanwezig;
- 3 toiletten aanwezig;
- Kindvriendelijke buurt, vlakbij basisschool en park;
- De gehele woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Zomerhuis met zelfstandig entree voor goede verhuurmogelijkheden, wordt momenteel tijdelijk
verhuurd;
- Inboedel eventueel over te nemen;
- Het woonhuis en zomerhuis zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing,
spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs €750.000,- K.K.
