Beschrijving
Stop maar met zoeken, wij hebben hem voor u gevonden. Wij bieden u aan een lichte en ruim bemeten eengezinswoning, gelegen in een geliefde woonwijk. Volledig gemoderniseerd in 2018 en afgewerkt met hoogwaardige materialen! De gehele buitenzijde is in 2022 geschilderd. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers, separate wasruimte en een zonnige voor- en achtertuin met achterom en stenen berging. Ook zijn er 2 dakkapellen geplaatst in 2014! Dit zijn enkele kenmerken van deze op een top- locatie gelegen 5-kamerwoning. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, sport- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen (A4/N11), park/kinderboerderij De Houtkamp en het bruisende centrum van Leiden (fietsafstand).
Indeling
Begane grond:
Entree, gang met meterkast 12 groepen+ 3x ALS, trapkast, separaat modern toilet met hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde doorzon woonkamer is voorzien van een massief houten vloer in Hongaarse punt gelegd en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. De luxe keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 6 pits gasfornuis, oven, combi oven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en granietenwerkblad en biedt mogelijkheid om in de achtertuin te komen, gelegen op het noordoosten. Door zijn ruime afmeting zonnig, met stenen schuur en een achterom. Tevens is het mogelijk middels de openslaande deuren in de woonkamer de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,3m2 en 10m2 en separate wasruimte. De royale masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en dankzij de praktische indeling is hier nu een heerlijke walk-in closet gecreëerd. Aangrenzend vindt u de luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Smaakvol afgewerkt met grijstinten en zwarte accenten gecombineerd met natuurlijke materialen maken deze badkamer echt af! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Op de overloop bevindt zich de moderne toiletruimte. De gehele etage is afgewerkt met dezelfde massief houten vloer in Hongaarse punt en alle wanden zijn gestuukt.
2e verdieping:
Ruime overloop, met CV opstelling (Nefit bouwjaar 2004) en 2 ruime slaapkamers voorzien van een dakkapellen en kunststof kozijnen.
Moderne en verzorgde badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en radiator. Deze verdieping is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren voor de kantelramen, een luxe laminaatvloer. Verder is er zeer veel bergruimte achter de schotten en is er nog een royale vliering welke via een vlizotrap te bereiken is.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968.
- Woonopp: 145 m2.
- N11 en de A4 bevinden zich op korte afstand van de woning.
- Recent gemoderniseerd (2018)
- Luxe keuken en badkamer
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Elektrisch bedienbare rolluiken, zonwering en markiezen (2015) aanwezig.
- Op het balkon aan de voorzijde kunt u heerlijk genieten van een ondergaande zon.
- Dakkapel aan de voor- achterzijde geplaatst in 2014. Beide dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen en kiep/kantel ramen met rolluiken en voorzethorren.
- Er zijn 2 badkamers aanwezig!
- Schilderwerk buitenzijde 2022!
- Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en stenen berging.
- Vloer is geïsoleerd met lso-chips.
- Oplevering: in overleg
