Beschrijving
- Zoeterwoudseweg 36 te Leiden
Dit is wat u zoekt!
Wij bieden u aan; een uitgebouwde en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning aan de rand van het historische centrum van Leiden met zonnige (o) achtertuin met een stenen berging. Het woonhuis is verder voorzien van een recent opgeknapte badkamer, 4 slaapkamers, een ruime uitgebouwde woonkamer en open keuken aan de voorzijde van de woning. De Zoeterwoudseweg is een fijne, rustige straat waar kinderen dagelijks buiten kunnen spelen en voorzieningen dichtbij zijn. U bent op 5 minuten lopen van het winkelcentrum “De Luifelbaan”, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals het Cronesteynpark en de Vlietlanden. Ook het NS-station Leiden Lammenschans ligt dichtbij, op 5 minuten loopafstand. Het NS Leiden Centraal is makkelijk aan te fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen richting A4, N11 en A44, bent u zeer snel onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, en Utrecht.
Indeling:
Entree met voortuintje, hal woning met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdiepingen. De sfeervolle woonkamer is uitgebouwd en heerlijk ruim. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De nette badkamer is recentelijk opgeknapt en voorzien van ligbad, douchecabine en twee wastafels.
2e verdieping:
Overloop, op deze verdieping is 1 slaapkamer aanwezig. Een 2e slaapkamer creëren behoort tot de mogelijkheden. Heerlijk terras aan de voorkant. Op deze verdieping bevinden zich de cv-ketel, wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Perceeloppervlakte; 146m2;
- Energielabel B;
- Combi ketel Nefit aanwezig, geplaatst in 2015 en in eigendom;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Mogelijkheden tot creëren meer kamers;
- Terras aan voorzijde met mogelijkheid meer m2 te creëren;
- Heerlijke achtertuin met achterom en stenen berging;
- Sfeervolle 5-kamer hoekwoning;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Top locatie;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 515.000,- K.K.
