Beschrijving
- Lekstraat 64 te Leiden
Bent u op zoek naar een heerlijk 5-kamer woonhuis met ruime achtertuin? Gevonden…….
Wij mogen u aanbieden: In de kindvriendelijke en groene woonwijk “Rivierenbuurt” een 5 -kamer eengezinswoning met vele mogelijkheden zoals uitbouwen, voorzien van zonnige voor- en heerlijke achtertuin met berging en achterom. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig. Deze woning is centraal en zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkelcentra. Met de fiets bereikt u het centrum binnen ca. 10 minuten. Verder bent u dichtbij de voorzieningen zoals het archeologisch park Matilo, recreatiepark ‘De Bult’ en het park ‘Cronesteyn’, speel- en wandelmogelijkheden, groenvoorziening, zwembad de Does en sportvelden. Tevens zijn winkelcentrum Santhorst en het winkelcentrum Winkelhof dichtbij. De Rivierenbuurt is tevens voorzien van een kleinschalig buurtwinkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang/BSO en een medisch centrum en apotheek.
Indeling:
Zonnige voortuin (Z/W), entree/hal, meterkast, toilet, sfeervolle lichte woonkamer (glad gestukt) met vrij uitzicht. De open keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een royale kelderkast. De achtertuin is voorzien van een buitenzonwerking, berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van een hangend toilet, inloopdouche, wastafel en te openen raam. Langs de achtergevel een balkon.
2e verdieping:
Overloop met cv opstelling en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1962;
- Perceeloppervlakte 178 m2;
- Goed onderhouden;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Schilderwerk buitenom in 2021 uitgevoerd;
- Combiketel Remeha Avanta, in eigendom;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Spouwmuurisolatie;
- Vloerisolatie;
- Dubbelglas;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Zonnige verzorgde achtertuin met buitenzonwering en berging met achterom;
- Het is mogelijk een uitbouw te realiseren aan de achterzijde;
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval;
- Een heerlijk woonhuis dat nagenoeg direct te betrekken is;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 450.000,- K.K.
